Estimation théorique
Rue des Pierrelayes,78130 Les Mureaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pierrelayes,78130-Les Mureaux indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.980€ et 3.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapet (78140), comprenant 1364 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 17,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 988€ et 1.751€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapet (78140), comprenant 1364 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 17,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 988€ et 1.751€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-30 | 18 | RUE DES PIERRELAYES | 4 | 80 | 204 | 274840€ | 3436€ |
2021-06-18 | 12 | RUE DES PUISEUX | 5 | 107 | 339 | 299000€ | 2794€ |
2021-06-18 | 12 | RUE DES PUISEUX | 5 | 107 | 339 | 342723€ | 3203€ |
2021-06-30 | 14 | RUE DES PUISEUX | 3 | 68 | 460 | 167000€ | 2456€ |
2021-10-22 | 9 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 3 | 73 | 460 | 197100€ | 2700€ |
2021-10-27 | 19 | RUE GEORGES SAND | 6 | 110 | 437 | 253800€ | 2307€ |
2021-05-10 | 3 | IMP DES PIERRELAYES | 3 | 69 | 825 | 280000€ | 4058€ |
2022-08-26 | 3 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 2 | 89 | 430 | 348000€ | 3910€ |
2019-07-20 | 24 | RUE DES PUISEUX | 6 | 124 | 433 | 255500€ | 2060€ |
2021-09-08 | 13 | RUE GEORGES SAND | 6 | 110 | 429 | 185041€ | 1682€ |
2020-01-28 | 21 | RUE DES PUISEUX | 2 | 50 | 307 | 157000€ | 3140€ |
2019-11-09 | 9 | RUE DES PUISEUX | 4 | 110 | 574 | 242000€ | 2200€ |
2020-04-22 | 27 | RUE DES PUISEUX | 3 | 63 | 696 | 220000€ | 3492€ |
2019-11-08 | 23 | RUE DES PUISEUX | 6 | 128 | 697 | 300000€ | 2344€ |
2021-04-16 | 29 | RUE DES PUISEUX | 5 | 120 | 400 | 289380€ | 2412€ |
2020-10-19 | 33 | IMP DES PIERRELAYES | 3 | 48 | 532 | 203000€ | 4229€ |
2021-02-24 | 22 | RTE DE VERNEUIL | 6 | 116 | 501 | 361800€ | 3119€ |
2019-07-15 | 8 | RUE GEORGES SAND | 3 | 69 | 431 | 233000€ | 3377€ |
2023-06-28 | 31 | RUE GEORGES SAND | 5 | 139 | 493 | 83000€ | 597€ |
2019-08-09 | 31 | RUE GEORGES SAND | 5 | 139 | 493 | 350000€ | 2518€ |
2023-06-09 | 39 | RUE DES PUISEUX | 2 | 67 | 467 | 335000€ | 5000€ |
2022-02-01 | 6 | RTE DE VERNEUIL | 5 | 102 | 290 | 247000€ | 2422€ |
2020-09-29 | 24 | RTE DE VERNEUIL | 4 | 87 | 296 | 326000€ | 3747€ |
2021-10-22 | 34 | RTE DE VERNEUIL | 6 | 134 | 400 | 344350€ | 2570€ |
2021-06-28 | 43 | RUE DES PUISEUX | 5 | 131 | 687 | 422300€ | 3224€ |
2021-08-30 | 39 | RUE DES PUISEUX | 4 | 92 | 438 | 306000€ | 3326€ |
2019-08-26 | 2 | RUE ARIANE | 7 | 116 | 411 | 220000€ | 1897€ |
2020-08-25 | 36 | RTE DE VERNEUIL | 3 | 65 | 402 | 218000€ | 3354€ |
2022-05-30 | 42 | RTE DE VERNEUIL | 5 | 88 | 539 | 310000€ | 3523€ |
2019-07-22 | 21 | RTE DE VERNEUIL | 5 | 89 | 346 | 242500€ | 2725€ |
2021-11-19 | 16 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 130 | 394 | 215000€ | 1654€ |
2022-02-15 | 33 | RTE DE VERNEUIL | 4 | 115 | 481 | 289000€ | 2513€ |
2019-06-14 | 41 | RUE PIERRE LEROY | 4 | 65 | 510 | 140000€ | 2154€ |
2021-02-12 | 41 | RUE PIERRE LEROY | 4 | 65 | 510 | 189000€ | 2908€ |
2020-12-04 | 45 | RTE DE VERNEUIL | 4 | 95 | 817 | 321600€ | 3385€ |
2020-12-22 | 53 | RUE PIERRE LEROY | 3 | 90 | 111 | 200000€ | 2222€ |
2019-10-11 | 9 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 116 | 503 | 267770€ | 2308€ |
2021-06-28 | 9 | ALL ABEL GANCE | 5 | 94 | 249 | 295000€ | 3138€ |
2023-02-13 | 2 | CHE DES BUISSONS | 4 | 90 | 579 | 330000€ | 3667€ |
2023-02-17 | 17 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 126 | 466 | 227000€ | 1802€ |
2021-09-16 | 2 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 91 | 449 | 274600€ | 3018€ |
2020-07-06 | 5 | AV DES PRES | 4 | 73 | 490 | 210000€ | 2877€ |
2021-06-30 | 47 | RUE PIERRE LEROY | 4 | 93 | 185 | 237000€ | 2548€ |
2020-06-22 | 16 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 84 | 415 | 245000€ | 2917€ |
2019-07-24 | 5 | RUE MADELEINE ROCH | 7 | 150 | 349 | 230000€ | 1533€ |
2020-06-02 | 1 | ALL JACQUES TATI | 6 | 94 | 235 | 273111€ | 2905€ |
2022-05-13 | 1 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 99 | 456 | 282800€ | 2857€ |
2022-06-09 | 3 | ALL MARCEL CAMUS | 4 | 82 | 188 | 240000€ | 2927€ |
2020-10-23 | 6 | ALL JACQUES TATI | 4 | 81 | 212 | 240000€ | 2963€ |
2020-05-14 | 8 | ALL JACQUES TATI | 5 | 89 | 211 | 200000€ | 2247€ |
2022-05-17 | 12 | ALL MARCEL CAMUS | 4 | 82 | 198 | 261700€ | 3191€ |
2021-04-26 | 1 | ALL FRANCOIS TRUFFAUT | 5 | 94 | 213 | 250000€ | 2660€ |
2020-06-29 | 9 | RUE DES COQUETIERS | 3 | 57 | 400 | 70000€ | 1228€ |
2022-10-26 | 20 | QUAI GLANDAZ | 4 | 81 | 0 | 245000€ | 3025€ |
2022-10-28 | 20 | QUAI GLANDAZ | 4 | 81 | 0 | 308040€ | 3803€ |
2022-07-20 | 20 | QUAI GLANDAZ | 4 | 88 | 0 | 230000€ | 2614€ |
2021-07-16 | 7 | RUE PIERRE LEROY | 4 | 81 | 516 | 265000€ | 3272€ |
2020-09-11 | 7 | BD VICTOR HUGO | 5 | 102 | 722 | 336400€ | 3298€ |
2020-02-20 | 8 | ALL FRANCOIS TRUFFAUT | 5 | 94 | 285 | 240000€ | 2553€ |
2022-11-03 | 4 | ALL MARCEL L HERBIER | 4 | 90 | 207 | 260000€ | 2889€ |
2022-11-07 | 4 | ALL MARCEL L HERBIER | 4 | 90 | 207 | 318169€ | 3535€ |
2021-03-09 | 3 | RUE DE POISSY | 6 | 127 | 483 | 240000€ | 1890€ |
2019-06-24 | 2 | ALL MARCEL L HERBIER | 4 | 81 | 153 | 222500€ | 2747€ |
2019-09-13 | 23 | RUE MADELEINE ROCH | 4 | 90 | 214 | 190000€ | 2111€ |
2020-12-15 | 31 | RUE DES COQUETIERS | 4 | 70 | 441 | 230000€ | 3286€ |
2019-10-09 | 20 | BD VICTOR HUGO | 3 | 65 | 65 | 152500€ | 2346€ |
2023-06-23 | 15 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 79 | 378 | 250000€ | 3165€ |
2020-01-24 | 13 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 100 | 144 | 215000€ | 2150€ |
2022-07-08 | 9 | IMP DES COQUETIERS | 3 | 48 | 426 | 301100€ | 6273€ |
2022-02-16 | 11 | IMP DES COQUETIERS | 4 | 82 | 344 | 220000€ | 2683€ |
2020-12-30 | 8 | AV FELIX FAURE | 4 | 101 | 331 | 241250€ | 2389€ |
2021-02-15 | 13 | RUE DES MABILLETTES | 3 | 150 | 324 | 285000€ | 1900€ |
2022-06-17 | 36 | RUE DES COQUETIERS | 4 | 139 | 401 | 273000€ | 1964€ |
2019-06-06 | 17 | RUE DE POISSY | 6 | 115 | 378 | 285750€ | 2485€ |
2020-04-22 | 9 | RUE AGATHE LEGRAND | 3 | 88 | 51 | 179000€ | 2034€ |
2022-09-28 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 79 | 136 | 175000€ | 2215€ |
2021-09-16 | 43 | RUE DES MABILLETTES | 4 | 98 | 358 | 278000€ | 2837€ |
2023-04-13 | 18 | RUE DU MOULIN | 2 | 32 | 73 | 80000€ | 2500€ |
2019-12-11 | 2 | RUE DU PORT | 5 | 76 | 1218 | 250000€ | 3289€ |
2020-12-02 | 23 | RUE DES PERRONS | 5 | 104 | 394 | 290000€ | 2788€ |
2022-10-25 | 23 | RUE DES PERRONS | 5 | 104 | 394 | 357261€ | 3435€ |
2019-06-19 | 8 | AV FELIX FAURE | 4 | 82 | 294 | 245140€ | 2990€ |
2022-09-14 | 43 | RUE DE VERDUN | 3 | 50 | 103 | 162000€ | 3240€ |
2022-09-19 | 13 | RUE DE VERDUN | 3 | 71 | 440 | 274800€ | 3870€ |
2020-08-14 | 41 | RUE DES COQUETIERS | 3 | 55 | 325 | 237700€ | 4322€ |
2019-09-04 | 39 | RUE DES MABILLETTES | 3 | 57 | 0 | 193100€ | 3388€ |
2021-07-09 | 16 | RUE DE POISSY | 6 | 140 | 697 | 335000€ | 2393€ |
2022-07-13 | 23 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 108 | 392 | 228500€ | 2116€ |
2019-07-30 | 31 | RUE DES PERRONS | 3 | 55 | 437 | 200000€ | 3636€ |
2020-01-27 | 21 | RUE DES PERRONS | 7 | 101 | 495 | 205000€ | 2030€ |
2022-06-29 | 40 | RUE DE VERDUN | 5 | 94 | 80 | 207275€ | 2205€ |
2021-12-03 | 17 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 169 | 229200€ | 2292€ |
2022-02-14 | 43 | RUE DES PERRONS | 3 | 107 | 1095 | 370900€ | 3466€ |
2020-09-28 | 4 | PL ROUGET | 4 | 83 | 70 | 150000€ | 1807€ |
2020-02-28 | 5 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 86 | 360 | 234500€ | 2727€ |
2021-06-09 | 14 | IMP DES COQUETIERS | 3 | 60 | 118 | 251000€ | 4183€ |
2021-05-17 | 1 | RUE DES PERRONS | 3 | 90 | 400 | 332000€ | 3689€ |
2021-03-01 | 23 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 100 | 138 | 233000€ | 2330€ |
2020-02-19 | 68 | BD VICTOR HUGO | 5 | 96 | 216 | 210000€ | 2188€ |
2019-07-25 | 8 | RUE DU PORT | 4 | 72 | 1000 | 320000€ | 4444€ |
2021-07-08 | 28 | RUE DE VERDUN | 4 | 52 | 235 | 240000€ | 4615€ |
2022-12-21 | 34 | AV PAUL RAOULT | 6 | 160 | 1212 | 300000€ | 1875€ |
2022-07-15 | 25 | RUE DU PUITS | 4 | 77 | 74 | 190000€ | 2468€ |
2022-09-30 | 25 | RUE DU PUITS | 2 | 31 | 94 | 127250€ | 4105€ |
2021-09-02 | 4 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 98 | 400 | 280000€ | 2857€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DU PUITS | 5 | 57 | 98 | 158000€ | 2772€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 80 | 427 | 229000€ | 2863€ |
2020-11-19 | 5 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 36 | 25 | 65000€ | 1806€ |
2019-12-05 | 11 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 102 | 402 | 241900€ | 2372€ |
2021-09-10 | 65 | RUE DES PERRONS | 4 | 50 | 296 | 170500€ | 3410€ |
2022-04-04 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 103 | 937 | 344500€ | 3345€ |
2021-09-16 | 6 | RUE DU PUITS | 3 | 41 | 73 | 153000€ | 3732€ |
2022-02-10 | 71 | RUE DES PERRONS | 4 | 111 | 300 | 282000€ | 2541€ |
2022-09-09 | 3 | RUE SAINT JEAN | 3 | 89 | 290 | 250000€ | 2809€ |
2021-02-16 | 4 | RUE PASTEUR | 5 | 72 | 0 | 260000€ | 3611€ |
2020-01-24 | 37 | RUE DE L OREE DU BOIS | 6 | 109 | 368 | 260900€ | 2394€ |
2019-08-01 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 73 | 655 | 230000€ | 3151€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 130 | 422 | 298000€ | 2292€ |
2019-09-24 | 64 | RUE DES PERRONS | 4 | 81 | 577 | 174000€ | 2148€ |
2022-11-22 | 13 | RUE DES CLOSEAUX | 3 | 75 | 554 | 300000€ | 4000€ |
2021-09-29 | 7 | RUE SAINT JEAN | 4 | 75 | 231 | 318000€ | 4240€ |
2022-06-15 | 18 | RUE GAMBETTA | 5 | 96 | 582 | 255000€ | 2656€ |
2023-05-15 | 6 | RUE DE LA DEMI LUNE | 5 | 80 | 120 | 286800€ | 3585€ |
2021-10-16 | 1 | RUE EDOUARD BRANLY | 6 | 128 | 631 | 270000€ | 2109€ |
2019-06-13 | 9 | RUE SAINT JEAN | 4 | 84 | 265 | 200000€ | 2381€ |
2022-07-22 | 3 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 434 | 225000€ | 3214€ |
2020-08-27 | 30 | RUE DES PERRONS | 4 | 100 | 834 | 300300€ | 3003€ |
2019-07-12 | 21 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 82 | 511 | 127000€ | 1549€ |
2022-08-01 | 49 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 128 | 335 | 267000€ | 2086€ |
2019-05-28 | 17 | RUE MASSON | 3 | 59 | 108 | 162000€ | 2746€ |
2022-01-17 | 24 | RUE MASSON | 2 | 45 | 155 | 70000€ | 1556€ |
2022-02-14 | 15 | RUE DES BOUGIMONTS | 3 | 57 | 956 | 330000€ | 5789€ |
2022-10-11 | 18 | RUE SAINT JEAN | 5 | 80 | 268 | 220000€ | 2750€ |
2019-08-12 | 6 | RUE JEAN CESSOU | 3 | 69 | 0 | 165000€ | 2391€ |
2021-10-29 | 12 | RUE DES CLOSEAUX | 6 | 115 | 756 | 370000€ | 3217€ |
2021-12-20 | 14 | RUE DU CLOS BONNET | 5 | 120 | 150 | 269700€ | 2248€ |
2019-07-20 | 10 | RUE DE LA HAYE | 5 | 108 | 6139 | 505000€ | 4676€ |
2021-06-29 | 9 | RUE DE LA HAYE | 3 | 85 | 538 | 280000€ | 3294€ |
2022-06-29 | 38 | RUE MAURICE BERTEAUX | 8 | 157 | 588 | 485000€ | 3089€ |
2023-02-16 | 15 | RUE HILDEBERT DUVAL | 3 | 63 | 81 | 260000€ | 4127€ |
2022-04-19 | 20 | RUE DE LUCENAY | 3 | 76 | 0 | 167200€ | 2200€ |
2019-10-23 | 83 | RTE DE VERNEUIL | 4 | 110 | 532 | 120000€ | 1091€ |
2022-02-10 | 83 | RTE DE VERNEUIL | 4 | 110 | 561 | 308600€ | 2805€ |
2022-07-22 | 42 | RUE MAURICE BERTEAUX | 9 | 300 | 519 | 529000€ | 1763€ |
2022-01-06 | 17 | RUE VEUVE FLEURET | 5 | 82 | 97 | 230000€ | 2805€ |
2021-06-30 | 48 | RUE DES PERRONS | 5 | 132 | 193 | 420000€ | 3182€ |
2023-05-17 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 79 | 135 | 132000€ | 1671€ |
2021-12-23 | 3 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 78 | 391 | 290000€ | 3718€ |
2022-07-19 | 26 | RUE SAINT JEAN | 6 | 108 | 300 | 320000€ | 2963€ |
2021-07-29 | 23 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 60 | 187 | 219000€ | 3650€ |